Achat BOURGES 18000

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BOURGES SUD

BOURGES 18000

367 500 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10496

Maison de plain-pied (2020) comprenant : - Entrée avec penderie, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec... Voir plus

Nos honoraires

160 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

BOURGES SUD

Descriptif

Réf : 10496

Maison de plain-pied (2020) comprenant : - Entrée avec penderie, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec... Voir plus

Nos honoraires

160 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2019

Assainissement

Micro-station

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

29/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

42 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 680€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ - Bourges - A deux pas du centre ville
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Grâce au niveau de performance de son isolation thermique, à sa ventilation double flux, à son étanchéité à l'air, la maison intègre l'énergie solaire et les sources de chaleur internes générées par les habitants et leurs équipements ainsi elle conserve une température ambiante douce à chaque moment de l'année.
Maison comprenant : entrée, espace de vie très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains-WC, et dressing, WC, salle de bains.
Sous-sol divisé en un vaste bureau, une lingerie, garages (environ 50 m²).
Jardin d'environ 570 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 246 m² 12

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Composée d'une vaste entrée avec rangements, salon - salle à manger lumineux avec baie vitrée pour l'accès à la terrasse et au jardin, cuisine spacieuse (environ 20 m²) équipée et aménagée, avec arrière-cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), WC.
A l'étage, palier pouvant être utilisé en bureau ou salle de jeux, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire).
Garage 2 voitures.
Jardin clos d'environ 1290 m².
Chauffage par pompe à chaleur.
Construite sur vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 261 m² 15

Commune du Subdray, Maison au calme dans un parc semi boisé comprenant :
- Hall d'entrée, vaste pièce à vivre d'environ 55 m² avec cheminée, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, dégagement avec placard, salle d'eau, salle de bains - wc, trois chambres avec penderie.
- Mezzanine d'environ 50 m² et une partie aménageable d'environ 45 m².
- Une suite parentale, ou un appartement de type I ayant la possibilité d'avoir une entrée indépendante comprenant : pièce à vivre - chambre, cuisine, salle d'eau - WC.
- Sous-sol comprenant : chaufferie, cave et garage d'environ 90 m².
Terrasse.
Abri de jardin.
Parc arboré d'environ 3100 m².
Très beaux matériaux de construction.
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Maison 4 pièces 168 m² 9

Maison contemporaine de 2018, en centre-ville avec cour, jardin et stationnement comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées en alu, cuisine ouverte, arrière-cuisine, buanderie, WC.
- À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC.
Au rez-de-chaussée, vous avez à disposition une surface de 40 m² à aménager en chambres ou suite parentale et un cellier de 19 m².
Cave.
Cour et jardin d'environ 345 m².
(chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage).
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Maison 4 pièces 128 m² 10

Dans un quartier recherché, superbe maison de plain-pied comprenant :
- Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/cellier, grand séjour - salle à manger lumineux, trois chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC), salle de bains et WC.
- Comble entièrement aménageable.
- Deux terrasses et une pergolas bioclimatique.
- Deux garages.
- Jardin clos d'env 900m².
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- Cave, cour et emplacement pour stationner une voiture.
(chauffage par pompe à chaleur air/eau récente).
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Dans une petite rue calme a proximité des commerces, des écoles et du centre ville :
Maison de 1900 comprenant :
- Entrée avec penderie, wc, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée , le tout donnant sur un magnifique jardin.
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- Au dessus : Mezzanine, deux chambres.
- Cave.
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L'ensemble sur environ 400m².
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Ensemble immobilier, très bien situé est composé d'une maison comprenant :
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À proximité de tous commerces, écoles et bus de ville.
Propriété composé de deux maisons incluant :
1/ Une grange en pierre rénovée alliant ancien et contemporain comprenant :
- Entrée, vaste pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc.
- A l'étage : Palier, trois chambres, wc, salle d'eau, dressing.
2/ Une maison en pierre habitable à rénover comprenant :
- Au-rez-de-chaussée : Pièce à vivre et une deuxième pièce, wc, salle d'eau.
- A l'étage : Deux pièces à l'enfilade.
- (Possibilité de louer cette maison ou créer son activité indépendante)
- Garage.
- Cour devant et jardin bucolique derrière.
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé